Образец Акта О Незаконной Перепланировке
У нас вы можете скачать образец акта о незаконной перепланировке в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf! Первый вариант - если перепланировка только планируется и мы хотим согласовать планируемую перепланировку. Акт об окончании перепланировки или переустройства — это документ, который выдается по окончанию всех ремонтных работ после проверки жилинспекцией, который подписан участниками процесса.
Образец Акт О Незаконной Перепланировке
То есть в начале на основании предварительно разработанной проектной документации мы получаем разрешение на перепланировку и далее после выполнения работ подписываем акт о завершенной перепланировке и переустройстве. Видите неточности, неполную или неверную информацию? Особенно это касается перепланировки. Ниже мы подробно разберём оба варианта.
Содержание. Что необходимо для согласования перепланировки в квартире? Алгоритм получения официального разрешения на перепланировку квартиры или помещения, имеющего статус нежилого, регламентирован зарегистрированным под N 508-ПП, прошедшим редакцию 21 мая 2015 Постановлением Правительства Москвы. При оформлении документов строго придерживайтесь установленных правил заполнения, поскольку любые отклонения от рекомендаций, служат основанием для отказа в проведении перепланировки. Каждый из документов в пакте, подаваемых на рассмотрение бумаг, должен соответствовать Приложению 1 в пункте Административного регламента, упомянутого выше Правительственного Постановления.
Куда подавать заявление на перепланировку квартиры? Для исключения погрешностей при заполнении заявления, для его написания используйте бланк, полученный:.
Правда ли, что для перепланировки нежилого помещения также нужно брать разрешения в БТИ.
В службе «одного окна», действующей в окружной Мосжилинспекции;. Или аналогичной службе при Многофункциональном центре для оказания госуслуг. Туда же подавайте безупречно составленное заявление на перепланировку квартиры и пакет сопровождающих бумаг. Составление пакета сопроводительных бумаг проводят:. Собственными силами;. С помощью наемных специалистов из конторы, где согласуют перепланировки и занимаются разработкой проектных документов (потребуется написание доверенности на перепланировку). Как заполнять заявление о перепланировке квартиры?
Заявление о перепланировке квартиры должно содержать:. ФИО владельца помещения. Данные паспорта, контакты, адрес помещения, в котором намереваются провести перепланировку. Если получением разрешения занимается доверенное лицо, в заявление вносят реквизиты доверенности (оригинал доверенности должен присутствовать в общем пакете бумаг). Сведения о форме собственности и реквизиты правоустанавливающих документов. Обязательства владельца помещения, где предстоит перепланировка. Собственник указывает, что при выполнении работ будут:.
соблюдаться условия проекта и указанные в нем сроки начала/окончания работ,. учтены требования соблюдения тишины в вечерние и ночные часы,.
предоставлены возможности представителям Мосжилинспекции выполнять осмотр места проведения работ. Съемщики муниципального жилья обязаны предоставить в заявлении подписи прочих проживающих в помещении (личная роспись, поставленная в документе при обязательном присутствии представителя службы «одного окна», является подтверждением согласия на перепланировку). При проживании в квартире несовершеннолетнего, роспись-согласие ставится его представителем. К заявлению о перепланировке жилого помещения составляют приложение, в котором указывают:. Реквизиты правоустанавливающих бумаг, подтверждающих собственнические права на квартиру или нежилое помещение (свидетельство о получении наследства, акт купли-продажи, свидетельство права собственности – в случае приобретения помещения в доме-новостройке).
Реквизиты плана перепланировки, техпаспорта. Официально зафиксированное согласие собственника на предстоящую перепланировку квартиры/помещения. Дополнительные документы, прилагаемые к заявлению о незаконной перепланировке К заявлению на перепланировку квартиры могут понадобиться:. Копия поэтажного плана до начала работ по перепланировке. Если предстоящие работы будут касаться несущих стен и прочих важных элементов в конструкции здания, то помимо проектной документации потребуется техническое заключение, подтверждающее, что перепланировка не приведет к ухудшению технического состояния здания, разрыву его линий коммуникации. Проект адаптации внутреннего содержания помещения к потребностям проживающих в нем (если квартира расположена в здании, имеющем историческую ценность). Официальный документ, содержащий согласие 73% собственников жилья на предстоящую перепланировку – если она запланирована в здании, находящемся в общедомовой собственности.
Сроки рассмотрения заявления на разрешение на перепланировку При приеме заявления и пакета сопроводительных документов представитель «одного окна» сначала заверяет его, а потом выдает заявителю расписку в которой указано, что бумаги и заявление приняты к рассмотрению. Решения на перепланировку можно получить:. В течение 35 дней, если проект типовой или касается вопроса приспособления дома-памятника. В течение 20 дней, если проект индивидуальный. Причины отказа в приеме заявления на перепланировку квартиры Отрицательный вердикт выносится устно, но заявитель вправе требовать предоставления письменного варианта.
Возможные основания для запрета перепланировки:. Неверное оформление заявления или любой из бумаг в предоставленном пакете документов. Содержание приложенных документов противоречит друг другу. Истек срок действительности одной из бумаг.
Проект перепланировки составлен организацией без лицензии (подобную работу можно доверять лишь фирмам с допуском СРО, проектному институту). Зачем нужно оформлять заявление об узаконивании перепланировки? Если перепланировка выполнена без официального разрешения, то собственник:.
Потеряет возможность быстро продать квартиру по рыночным расценкам (см. В случае нанесения зданию ущерба, будет принужден к восстановлению технического состояния конструкции и устранению за свой счет результатов всех выполненных в помещении работ. Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры?
С помощью юристов. На положительный исход дела можно надеяться лишь в случае, если перепланировка была проведена с соблюдением строительных, санитарных правил и требований ЖК РФ. При отклонении Мосжилинспекцией просьбы о признании перепланировки законной, решение оспаривают через суд. Читайте также: по предварительному согласованию и через суд.
Когда и как писать исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры (образец)? Суд будет иметь возможность признать незаконную перепланировку не противоречащей требованиям ЖК РФ, если выполненные видоизменения не включены в список запрещенных мероприятий по перепланировке (перечень предоставлен в п. 11 Приложения 1 ППМ № 508). В противном случае затраты на суд не окупятся и перепланировка не получит статуса законной. Исковое заявление об узаконивании перепланировки квартиры подают в суд вместе с:. Квитанцией, подтверждающей уплату госпошлины;.
Правоустанавливающими документами;. Двумя поэтажными планами (до и после перепланировки);. Доверенностью (если податель заявления является доверенным лицом, а не владельцем квартиры).